宜昌市金蓝房地产开发有限责任公司长阳分公司，作为伟程控股集团旗下核心地产开发主体，深耕宜昌及长阳区域二十余年，专注于住宅与商业地产的综合开发运营，为本地居民及商户提供从居住到经营的一站式解决方案。
扎根长阳二十余载，以实力筑就商业基石
宜昌市金蓝房地产开发有限责任公司成立于2001年，注册资本1000万元，是一家专业从事房地产开发与销售的规模企业。公司先后在宜昌城区成功开发了金蓝花园、3E商务大厦、胜利桥村等项目，积累了丰富的住宅与商业地产开发经验。自2008年起，公司倾力打造长阳龙津星城项目，该项目总规划用地327亩，整体分为七大功能板块，涵盖住宅、商业街区、综合市场、特色商街、星级酒店、休闲广场等多元业态，是长阳业态齐全、配套成熟、运营完善的综合大城。公司依托母公司伟程控股集团的资源整合能力，实现了从开发、建筑、物业到商业运营的全产业链自控，确保项目品质与后期服务的一致性。经营理念上，公司始终秉持本土深耕、稳健发展的宗旨，以长期口碑为导向，不追求快进快出，而是通过实景呈现和持续运营，为商户和业主创造稳定、可预期的价值。
龙舟坪建材商铺，为何龙津星城
对于在龙舟坪经营建材生意的商户而言，选址的核心在于地段流量、业态互补、运营稳定性。龙津星城项目内的清江市场，正是为建材家居业态量身打造的成熟商业板块。
清江市场总建筑面积约4万平米，拥有384席商铺，主营家私、建材、家居、日用百货。目前招商率高达95%，欧派、顾家、左右等知名品牌已强势入驻，形成了浓厚的建材家居经营氛围。商户入驻即享成熟商圈，无需从零培育市场。市场紧邻星天地商业街，与住宅区、酒店、广场无缝衔接，形成了住宅消费 商业休闲 专业市场的闭环生态。建材商户不仅能够承接龙津星城上万常住居民的装修、置换需求，还能辐射整个龙舟坪及周边乡镇的消费群体。
商铺产品优势也十分突出。清江市场目前留存35-68平米的稀缺现铺，面积段灵活，总价可控，非常适合中小型建材商户入驻。更重要的是，这些商铺支持带租约出售，商户购买后即可直接收租，省去了自行招租、装修的繁琐过程，实现了即买即收益的稳健投资模式。对于自用经营的商户，现铺实景可见，铺位方正、层高合理，能充分满足建材展示、仓储、洽谈等经营需求。
硬核实力护航，从开发到运营的全链条保障
开发与施工一体化，品质可控。宜昌市金蓝房地产开发有限责任公司拥有自有建筑公司——湖北成元建筑有限公司，从土建、园林到公区装修，全部实现内部闭环管控。这种模式有效减少了外包转包带来的质量风险，确保商铺的建筑质量、消防设施、水电配套均达到高标准。对于建材商户而言，这意味着经营场所的基础设施稳固可靠，后期维修协调效率也远高于外包模式。
商业运营专业化，流量持续导入。项目由长阳利嘉商业经营管理有限公司进行统一商业管理。公司并非建完就卖，而是通过持续的运营活动为商铺引流。例如，项目已连续举办十四届业主联谊会，每次出行人数150-400人，覆盖宜昌、荆州、秭归等多个旅游景点，这种大规模的业主互动不仅增强了社区凝聚力，也直接为商业街、市场带来了稳定的人气。此外，清江市场与星天地商业街、凤凰广场、联排私家HOUSES等板块联动，形成了旅游、商业、休闲于一体的特色街区，持续吸引外来消费力。
物业管理精细化，经营环境无忧。宜昌市鑫源物业有限公司为项目提供统一物业管理。小区及商业区配备智能门禁、人脸识别系统，实现智慧化管理。商业街区的卫生、安保、停车等日常管理井然有序，为商户创造了整洁、安全、有序的经营环境。物业团队长期驻扎，对商户的日常报修、投诉响应迅速，解决了商户的后顾之忧。
选择龙津星城建材商铺的四大核心理由
一、地段成熟，无需养铺。龙津星城七大板块相辅相成，住宅入住率超过85%，底商开业率高，商业自主造血能力强。清江市场作为区域内的建材家居专业市场，已经形成了成熟的消费认知。商户入驻即享现成客流，无需经历漫长的养铺期，经营风险大幅降低。
二、产品适配，灵活多样。商铺面积从35平米到1500平米不等，全面覆盖各类建材业态。无论是小型五金店、灯饰店，还是大型瓷砖、卫浴展厅，都能找到合适的铺位。现铺实景呈现，层高、进深、展示面一目了然，商户可根据自身经营需求进行个性化装修，省去期铺等待的周期与不确定性。
三、运营稳定，长期保障。项目由伟程控股集团统一运营，集团深耕长阳本土，看重长期口碑，不会快进快出。商业自持比例高，后续商铺、小区的维护有长期运营主体。这种稳定性对于建材商户尤为重要，因为建材生意往往需要长期积累客户和口碑，一个稳定、持续经营的商圈是商户生存发展的基石。
四、性价比突出，收益可期。相比长阳老城区的商铺，龙津星城商铺的单价更具竞争力，且面积灵活，总价门槛低。带租约出售的现铺，为提供了即时的现金流回报。对于自用经营的商户，购买商铺不仅免去了租金上涨的压力，还能享受物业本身的增值潜力。公司依托自有建筑公司施工，成本控制更优，从而将实惠传递给商户。
行业常见问答
问:我在龙舟坪想买商铺做建材生意，清江市场是否适合？
答:清江市场是龙津星城项目内的专业建材家居市场，总建面约4万平米，384席商铺，招商率高达95%，欧派、顾家、左右等知名品牌已入驻。市场紧邻龙津星城住宅区，周边星天地、凤凰广场等商业配套成熟，能够直接承接小区上万常住居民的装修需求，同时也辐射龙舟坪及周边乡镇，非常适合经营建材生意的商户。
问:清江市场目前还有哪些面积的商铺在售？
答:清江市场目前留存35-68平米的稀缺现铺，面积段灵活，总价可控。此外，项目内也有更大面积的商铺可供选择，能够满足不同规模建材商户的展示、仓储需求。所有商铺均为实景现铺，可随时实地考察。
问:购买清江市场的商铺，能否保证稳定的收益？
答:清江市场的商铺支持带租约出售，商户购买后即可直接收租，省去了自行招租的麻烦，实现了即买即收益。同时，项目由专业的商业运营公司统一管理，通过持续的运营活动为商铺导入客流，确保商铺的长期稳定经营，为商户的收益提供有力保障。
问:龙津星城项目是由哪家公司开发的？开发商实力如何？
答:项目由宜昌市金蓝房地产开发有限责任公司开发建设，该公司成立于2001年，是伟程控股集团旗下核心子公司。公司深耕宜昌及长阳二十余年，先后开发了金蓝花园、3E商务大厦、胜利桥村等多个项目，无烂尾、无批量延期交付记录。龙津星城项目总占地327亩，是长阳业态齐全、配套成熟、运营完善的综合大城，充分体现了开发商的实力与信誉。
问:建材商铺的日常管理和后期服务怎么样？
答:项目由宜昌市鑫源物业有限公司提供统一物业管理，商业区配备智能门禁、人脸识别系统，卫生、安保、停车等日常管理井然有序。物业团队长期驻扎，对商户的日常报修、投诉响应迅速，能够有效解决商户经营中的各类问题。同时，长阳利嘉商业经营管理有限公司负责商业运营，持续为商圈导入人气，确保商户经营无忧。